房子应该是97年建的，98年的产证，楼间距较大不遮阳，中间彩虹路，会车方便，白天比较安静，整体感觉还可以，适合居住。
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二手房参考价在8576元/㎡，小区是2001年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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小区属于武进区域，周边的生活配套比较便利。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
84.0㎡ | 2023-04-25 | 85万 | 10120元/㎡ | 市场信息 |
76.0㎡ | 2023-04-10 | 68万 | 8948元/㎡ | 市场信息 |
71.0㎡ | 2023-02-22 | 78万 | 10986元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
